Những siêu dự án giữa trung tâm Sài Gòn còn bỏ ngỏ

0
69402

Thị trường Bất Động Sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Vì vậy hàng loạt các dự án ngủ đông từ năm 2008 đến hết năm 2012 cũng đang được hôi sinh lại nhằm giúp thay đổi bộ mặt trung tâm thành phố. Những dự án này có quy mô đủ rộng để phát triển thành những bất động sản kim cương trên những khu đất vàng vị trí không thể đẹp hơn.

1. Hà Đô 756 Sài Gòn

Tọa lạc tại vị trí Số 200 Đường 3/2 Phường 12 Quận 10. Dự án có diện tích đất phát triển rộng 6.85 hecta, quy mô xây dựng gôm 8 tòa tháp cao 30 tầng cung cấp 3.000 căn hộ và khu thấp tầng với 70 nhà phố/biệt thự.

phoicanhtotalChủ đầu tư dự án là liên doanh giữa Tập đoàn Hà Đô (HDG), Công ty TNHH MTV 756 và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MBbank), trong đó Tập đoàn Hà Đô nắm giữ 89% cổ phần trong liên doanh. Ước tính vốn đầu tư dự án khoảng 5.000 tỷ đồng. Theo thông tin từ Đại hội Cổ đông HDG, lãnh đạo Tập đoàn cho biết đang tìm thêm đối tác nước ngoài để cùng hợp tác phát triển, đồng thời có tiền đầu tư cho dự án. Trong khi đó, câu hỏi của cổ đông về việc Tập đoàn đã bán 1,8 hecta cho đối tác khác khi nào ghi nhận doanh thu thì thông tin bên mua cũng chưa được công bố.

2. Vietnam Financial Center

Dự án Trung tâm Tài chính Việt Nam – Vietnam Financial Center tọa lạc tại một địa điểm đắc địa bậc nhất Quận 10 và cũng là trung tâm thành phố, chỉ cách chợ Bến Thành chưa đầy 3 km qua trục đường Ba Tháng Hai, Cách Mạng Tháng Tám. Dự án có 3 mặt tiền đường gồm Ba Tháng Hai, Lê Hồng Phong và Cao Thắng.

Trên diện tích 6,8 ha sẽ là khu phức hợp trung tâm thương mại (mega mall gồm 6-8 tầng khối đế), văn phòng hạng A, khách sạn 488 phòng tiêu chuẩn 5 sao, 289 căn hộ dịch vụ hiện đại bậc nhất khu trung tâm thành phố. Theo thiết kế ban đầu, khu phức hợp sẽ bao gồm 03 cao ốc văn phòng hạng A cao 48 tầng hạng A, 01 tòa nhà 48 tầng làm khách sạn quốc tế 5 sao được trang bị đầy đủ tiện ích như câu lạc bộ khiêu vũ và hội nghị, 01 tòa nhà 48 tầng khác làm căn hộ dịch vụ hạng sang và khu mua sắm cao cấp.

12023_Vietnam-Financial-Center-1 12023_Vietnam-Financial-Center-2Nhận Giấy chứng nhận đầu tư tháng 02/2008, đúng thời điểm thị trường bất động sản lao dốc đã khiến cho kế hoạch triển khai dự án bị chậm lại. Đầu năm 2013 chủ đầu tư cho biết đã xin TP cho điều chỉnh quy mô dự án xuống một nửa, tuy nhiên đến nay dự án hầu như không có bất cứ tiến triển nào.
Tổng vốn đầu tư cho dự án vào khoảng 930 triệu USD.
Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Berjaya – Malays

3. Nguyễn Cư Trinh Centre

Nguyễn Cư Trinh Centre là dự án hiếm có tại trung tâm Quận 1 bởi rất khó tìm được khu đất thứ 2 có diện tích tới 10 hecta như vậy. Dự án có hành lang giao thông thuận tiện của 4 tuyến đường: Trần Đình Xu – Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh

12023_Nguyen-Cu-Trinh-Centre-Bitexco-1Trên diện tích 4,5 hecta, Nguyễn Cư Trinh Centre dự kiến sẽ phát triển phức hợp bao gồm khu dân cư, văn phòng, khách sạn và mặt bằng bán lẻ tổng cộng 600.000 m2 sàn dành cho căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn. Đặc biệt, dự án có cả hai loại mặt bằng bán lẻ quy mô lớn và nhỏ, từ trung tâm mua sắm lớn với cụm rạp chiếu phim cho tới “ngõ bán lẻ” và “làng bán lẻ” quy mô nhỏ thân mật dành cho khách bộ hành thăm quan mua sắm.
Diện tích còn lại sẽ dành để phát triển Khu vực tái định cư trên diện tích xây dựng khoảng 100,000 m2 dành cho khoảng 900 hộ dân; Và khu vực bệnh viện Sài Gòn được xây mới với khoảng 300 giường bệnh trên diện tích xây dựng khoảng 36,000 m2.

13023_Nguyen-Cu-Trinh-Centre-Bitexco-2Chưa có công bố chi tiết về tổng mức đầu tư nhưng với giá đất đền bù giải tỏa và suất đầu tư đắt đỏ của khu trung tâm thành phố thì 736.000 m2 sàn xây dựng sẽ có chi phí không dưới 15.000 tỷ đồng.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco.
Đơn vị tư vấn thiết kế: Perkin Eastman & CZ Studio

4. VinaSquare – 3 hecta – Quận 5

VinaSquare tọa lạc tại 152 đường Trần Phú, Quận 5, pThành Phố Hồ Chí Minh. Dự án có tới 3 mặt tiền đường gồm Lê Hồng Phong, Trần Phú và Trần Nhân Tôn.

13023_VinaSquare-VinaCapital-1Dự án được xây dựng trên diện tích 30.972 m2, quy mô xây dựng gồm 3 tòa tháp căn hộ, 1 tháp văn phòng và 1 tháp khách sạn. Các chức năng của dự án bao gồm khu bán lẻ với tổng diện tích sàn 58.560 m2 (8 tầng), khu căn hộ với tổng diện tích sàn 171.060 m2 (29 tầng), khu văn phòng với tổng diện tích sàn 15.000 m2 (9 tầng), khu dịch vụ với diện tích 15.000 m2 (9 tầng) và khu bãi đỗ xe với tổng diện tích sàn 30.972 m2.

14023_VinaSquare-VinaCapital-2Tổng vốn đầu tư dự kiến dành cho dự án này khoảng 210 triệu USD.

Mặt bằng dự án đã giải phóng xong, hiện đang quây rào tôn và làm bãi giữ xe tạm thời.

Chủ đầu tư: Vina Alliance

Chuyên viên tư vấn căn hộ Quận 8 Sàn Đất Vàng

unnamed

Mở bán Căn hộ Cao Cấp Hà Đô 756 Sài Gòn Quận 10, Hotline : 0917.199.719
Mở bán Căn hộ Cao Cấp Hà Đô 756 Sài Gòn Quận 10, Hotline : 0917.199.719
Mở bán Căn hộ Cao Cấp Hà Đô 756 Sài Gòn Quận 10, Hotline : 0917.199.719
Mở bán Căn hộ Cao Cấp Hà Đô 756 Sài Gòn Quận 10, Hotline : 0917.199.719

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY